Charlotte pourrait-elle utiliser l'impression 3D pour créer des logements abordables ?

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CHARLOTTE, Caroline du Nord —

À Charlotte, la hausse des prix du logement pousse certaines familles à choisir entre payer pour se loger ou se nourrir.

En Caroline du Nord, un ménage sur huit consacre plus de la moitié de ses revenus au logement, selon Habitat for Humanity de la région de Charlotte.

Partout à Charlotte, des projets de logements abordables sont en cours, comme le développement Meadows at Plato Price.

Une fois les maisons terminées, 39 familles à revenu faible à moyen auront la chance de devenir propriétaires.

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"Ils peuvent le vendre quand ils le souhaitent, ils peuvent le transmettre à un air, mais surtout, ils créent une richesse générationnelle", a déclaré Bob Glusenkamp, ​​vice-président principal des opérations de construction pour Habitat pour l'humanité de la région de Charlotte.

Mais Glusenkamp a déclaré que l'industrie est confrontée à des défis et que l'atténuation de la crise du logement abordable n'est pas une tâche facile.

"Nous avons besoin de tout le monde", a déclaré Glusenkamp.

La demande de logements dépasse largement l'offre. La ville de Charlotte estime avoir besoin d'environ 30 000 logements abordables.

The Meadows at Plato Price ne peut résoudre que tant de choses.

"C'est une goutte d'eau dans le seau", a déclaré Glusenkamp.

Mais les défis ne résident pas seulement dans le manque de logements abordables.

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"Dans le même temps, les coûts de construction augmentent, nous avons constaté des augmentations considérables au cours des deux dernières années, à cause de COVID et au-delà", a déclaré Glusenkamp.

Le coût élevé des matériaux et de la construction, tous deux jouent un rôle dans le manque d'offre de logements abordables.

Lors du Local News Impact Summit 2023, présenté par la Charlotte Journalism Collaborative, des défenseurs du logement, des dirigeants communautaires, des organisations à but non lucratif et des journalistes locaux se sont concentrés sur les tendances actuelles en matière de logement abordable et les solutions potentielles qui existent.

Lors du sommet, les responsables du logement abordable de Charlotte ont posé la question : Charlotte peut-elle utiliser l'impression 3D ?

De nos jours, la technologie derrière l'impression 3D est exploitée pour créer des logements plus abordables.

En 2021, une famille de Virginie a obtenu les clés de la première maison imprimée en 3D d'Habitat pour l'humanité dans le pays, et maintenant elle en construit deux autres.

Leur objectif est d'utiliser la technologie pour rendre la construction plus rapide et moins chère.

"Si nous pouvons construire plus rapidement, nous pouvons créer des logements plus abordables pour ces familles à revenu faible à modéré", a déclaré Janet V. Green, PDG d'Habitat for Humanity Peninsula et Greater Williamsburg en Virginie.

L'imprimante 3D ressemble à un robot géant. Il construit le système de mur d'une maison avec un mélange de béton. La construction traditionnelle est utilisée pour d'autres choses comme le toit, le câblage et la plomberie.

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Green a déclaré que l'impression des murs est plus rapide que la charpente en bois.

"Nous pensons que cela a réduit notre calendrier de construction standard d'au moins quatre semaines en utilisant cette technologie innovante", a déclaré Green.

Lexi Wilson de WCNC Charlotte s'est rendue à Glusenkamp pour voir si cela pouvait être une solution pour ajouter plus de logements abordables à Charlotte.

"L'un des grands défis est que tous les responsables du code n'y ont pas encore été exposés, donc ce n'est pas vraiment dans notre code du bâtiment de Caroline du Nord", a déclaré Glusenkamp.

Il a dit que comme tout nouveau matériau de construction ou technologie de construction, les gens de l'industrie doivent s'y habituer et pour le moment, c'est encore nouveau – et les imprimantes de cette taille sont rares et espacées. Mais il y a de l'espoir qu'un jour, l'impression 3D se généralisera à Charlotte.

"Je pense que cela fera partie de l'avenir de tous les affiliés d'Habitat aux États-Unis, il doit simplement devenir plus abordable et produire à une échelle suffisamment grande pour que nous puissions tous l'utiliser", a déclaré Glusenkamp.

À l'heure actuelle, il y a aussi une pénurie de travailleurs de la construction. Green a déclaré que l'ajout de l'impression 3D comme autre outil de création de logements ouvre la porte à la prochaine génération pour s'impliquer dans la construction.

"J'aime dire que mon petit-fils n'a aucune envie de travailler dans l'industrie de la construction, mais il est bon avec la technologie, donc il était très intéressé par cela", a déclaré Green. "Nous espérons donc que cela incitera les gens à s'impliquer davantage dans la main-d'œuvre pour savoir comment construire des maisons différemment."

Cette histoire fait partie de "Je ne peux pas me permettre de vivre ici", un projet de reportage collaboratif axé sur les solutions à la crise du logement abordable à Charlotte.

WCNC Charlotte fait partie du Charlotte Journalism Collaborative (CJC), lancé par le Solutions Journalism Network avec le financement de la Knight Foundation. Le CJC renforce l'écosystème des nouvelles locales et augmente les possibilités d'engagement. Il est soutenu par une combinaison de subventions et de parrainages locaux et nationaux. Pour plus d'informations, visitez charlottejournalism.org.

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